农村土地承包合同纠纷 （2016）桂12民终52号

原、被告签订的承包合同，合同签订时，有宜州市人民政府宜政发（2009）93号决定及人民法院的行政判决书为依据，合同没有违反法律法规规定，合同成立有效。合同履行中，因宜州市人民政府宜政发（2009）93号决定被依法撤销，现宜州市人民政府尚未作出新的具体行政行为，合同所涉及的承包地权属待定，使合同的定性和效力待定，合同履行不能。双方请求解除合同，予以支持。造成合同履行不能的原因是土地权属争议尚未确定，依据合同约定，因“国家政策改变造成的损失不用承担任何责任”，故，本案造成合同履行不能后果，合同当事人不用承担责任。因合同履行不能而解除的，原依据合同取得的财产应当返还，被告（反诉原告）收取了原告（反诉被告）的承包金应当返还给原告（反诉被告），被告（反诉原告）占用承包金期间应当按银行同期同类贷款基准利率支付利息给原告（反诉被告）。原告（反诉被告）请求赔偿的损失，没有证据证明，不予支持。双方请求的违约金，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十二条、第一百三十四条第一款第（四）（七）项、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）（五）项、第一百一十条第（一）

原、被告签订的承包合同，合同签订时，有宜州市人民政府宜政发（2009）93号决定及人民法院的行政判决书为依据，合同没有违反法律法规规定，合同成立有效。合同履行中，因宜州市人民政府宜政发（2009）93号决定被依法撤销，现宜州市人民政府尚未作出新的具体行政行为，合同所涉及的承包地权属待定，使合同的定性和效力待定，合同履行不能。双方请求解除合同，予以支持。造成合同履行不能的原因是土地权属争议尚未确定，依据合同约定，因“国家政策改变造成的损失不用承担任何责任”，故，本案造成合同履行不能后果，合同当事人不用承担责任。因合同履行不能而解除的，原依据合同取得的财产应当返还，被告（反诉原告）收取了原告（反诉

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终52号上诉人（一审被告、反诉原告）：宜州市北牙瑶族乡北牙街第一村民小组。代表人：潘献锋，该村民小组小组长。上诉人（一审被告、反诉原告）：宜州市北牙瑶族乡北牙街第二村民小组。代表人：韦国振，该村民小组小组长。上诉人（一审被告、反诉原告）：宜州市北牙瑶族乡北牙街第三村民小组。代表人：黄鸿鸣，该村民小组小组长。上诉人（一审被告、反诉……