服务合同纠纷 （2021）津03民终2189号

原、被告之间存在物业服务合同关系，双方应依约履行各自的义务。原告要求被告给付物业服务费，并提供证据对其提供了物业服务予以证实。被告到庭进行答辩，但未提交相关证据。基于当事人权利义务关系，原告按照物业服务合同履行了义务，被告享受原告提供的物业服务，依法应当向原告缴纳物业费用。现被告无故拖欠原告物业费用，故对原告要求被告支付全额物业服务费的诉讼请求一审法院予以支持。为美化城市，提高居民的生活质量，小区进行物业管理是发展的必然趋势。作为物业管理单位为增加物业管理的透明度，得到居民的拥护和支持，应加大宣传力度，主动接受业主监督，在职责范围内尽可能提高物业服务标准和水平；作为小区业主一员的被告，也应支持、理解物业工作，业主与物业公司共同努力，营造一个干净、整洁、有序、文明的和谐生活小区。综上所述，依照《物业管理条例》第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：“被告张鹏来于本判决生效之日起十日内给付原告奥联物业股份有限公司天津分公司自2017年1月14日至2020年1月13日期间天津市滨海新区紫云园4-1-402号房屋物业服务费5121.86元。如果未按本判决指定的期

原、被告之间存在物业服务合同关系，双方应依约履行各自的义务。原告要求被告给付物业服务费，并提供证据对其提供了物业服务予以证实。被告到庭进行答辩，但未提交相关证据。基于当事人权利义务关系，原告按照物业服务合同履行了义务，被告享受原告提供的物业服务，依法应当向原告缴纳物业费用。现被告无故拖欠原告物业费用，故对原告要求被告支付全额物业服务费的诉讼请求一审法院予以支持。为美化城市，提高居民的生活质量，小区进行物业管理是发展的必然趋势。作为物业管理单位为增加物业管理的透明度，得到居民的拥护和支持，应加大宣传力度，主动接受业主监督，在职责范围内尽可能提高物业服务标准和水平；作为小区业主一员的被告，也应支持

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终2189号上诉人（原审被告）：张鹏来，男，1956年8月13日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：奥联物业股份有限公司天津分公司，住所地天津市滨海新区海欣家园商业广场5-1-18门。法定代表人：孔令恩，总经理。委托诉讼代理人：张萌，天津津港律师事务所律师。上诉人张鹏来因与被上诉人奥联物业股份有限公司天津分公司服务合同纠纷……