物权保护纠纷 （2017）闽05民终3418号

许慧珍、王少白等九人依法经生产小组分配获得了本案讼争土地的承包权，该承包地由许慧珍、王少白等九人依法共同进行耕作、享有承包收益，讼争土地在许慧珍、王少白等九人的承包地范围内，许慧珍、王少白等九人对本案讼争的土地依法享有承包权。王荣辉虽于2012年8月15日与王少白签订《土地转让协议》，但该《土地转让协议的标的物违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款的禁止性规定，该协议依法应当为无效。王荣辉占用本案讼争土地没有合法依据，应当立即停止对该土地的占用，并清除该土地现有的非农设施、搭建。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款、第十五条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十三条之规定，判决：一、王少白与王荣辉于2012年8月15日所签订的《土地转让协议书》因违反法律禁止性规定而无效；二、王荣辉应于本判决生效之日立即停止对址在晋江市新塘街道杏坂社区第十生产小组小池坂南，东至晋新路、北至和平北路，宽13.56米、长22.7米的承包地的

许慧珍、王少白等九人依法经生产小组分配获得了本案讼争土地的承包权，该承包地由许慧珍、王少白等九人依法共同进行耕作、享有承包收益，讼争土地在许慧珍、王少白等九人的承包地范围内，许慧珍、王少白等九人对本案讼争的土地依法享有承包权。王荣辉虽于2012年8月15日与王少白签订《土地转让协议》，但该《土地转让协议的标的物违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款的禁止性规定，该协议依法应当为无效。王荣辉占用本案讼争土地没有合法依据，应当立即停止对该土地的占用，并清除该土地现有的非农设施、搭建。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第二款、第十五条

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终3418号上诉人（原审被告）：王荣辉，男，1976年11月4日出生，汉族，住福建省晋江市新塘杏坂和平区委托诉讼代理人：张顺代、郭淑梅，福建华忠盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许慧珍，女，1943年11月28日出生，汉族，住福建省晋江市新塘杏坂阳光区。被上诉人（原审原告）：吴某，女，1973年9月21日出生，汉族，住福建省晋江市……