合同纠纷 （2015）镇民终字第01366号

2012年3月1日、3月4日，陈荣福与屈彦兵签订的紫金泉沐浴中心承包合同及补充协议合法有效。承包期满后，屈彦兵、巫修明继续经营紫金泉沐浴中心，双方未签订书面合同，也未对承包期限及承包金进行约定，即便如屈彦兵、巫修明所述，合同期满后曾口头约定承包金为每年4万元，屈彦兵、巫修明亦未能及时支付该款。目前屈彦兵、巫修明实际亦无法继续经营。故陈荣福起诉要求解除双方之间的承包关系应予支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：陈荣福与屈彦兵、巫修明之间关于镇江市润州区紫金泉沐浴中心的承包合同关系自判决生效之日起解除；案件受理费80元，由屈彦兵、巫修明共同负担。宣判后，屈彦兵、巫修明一审不服判决，向本院上诉称，一审法院对双方当事人在承包合同中约定遇拆迁时双方的权利义务关系事项的事实未做认定，一审判决认定事实不清。双方合同约定，承包期内遇政府政策拆迁，合同终止，故被上诉人起诉要求解除合同于法无据。因拆迁引发的争议不属于人民法院受理民事案件的范围。请求撤销一审判决，或者依法改判。被上诉人陈荣福答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请

2012年3月1日、3月4日，陈荣福与屈彦兵签订的紫金泉沐浴中心承包合同及补充协议合法有效。承包期满后，屈彦兵、巫修明继续经营紫金泉沐浴中心，双方未签订书面合同，也未对承包期限及承包金进行约定，即便如屈彦兵、巫修明所述，合同期满后曾口头约定承包金为每年4万元，屈彦兵、巫修明亦未能及时支付该款。目前屈彦兵、巫修明实际亦无法继续经营。故陈荣福起诉要求解除双方之间的承包关系应予支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：陈荣福与屈彦兵、巫修明之间关于镇江市润州区紫金泉沐浴中心的承包合同关系自判决生效之日起解除；案件受理费80元，由屈彦

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第01366号上诉人（原审被告）屈彦兵。委托代理人徐立新，江苏金华通律师事务所律师。上诉人（原审被告）巫修明。委托代理人徐立新，江苏金华通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈荣福。委托代理人马宏波，江苏朱方律师事务所律师。上诉人屈彦兵、巫修明因承包合同纠纷一案，不服镇江市润州区人民法院（2014）润民初字第1129号民事判决，向本院提……