返还原物纠纷 （2016）鄂03民终1059号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。魏敏、党天清取得了本案诉争的土地和房屋权利证书，即魏敏、党天清享有该不动产物权。该权利证书在未经有权机关变更或注销的情况下，他人均无权主张该不动产权利。故党正义要求魏敏、党天清返还房屋一套的请求，一审法院不予支持。判决驳回党正义要求魏敏、党天清返还位于房县城关镇白路社区一楼、宅基地面积为66.05平方米、建筑面积为107.55平方米楼房一套的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由党正义负担。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。二审中，当事人没有提交新的证据。本院认为，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款规定，诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。本案中，在诉讼过程中一审法院向党正义释明其变更诉讼请求，党正义拒绝变更诉讼请求。党正义主张的法律关系的性质与人民法院根据案件事实作出的认定不一致，其诉讼请求不符合起诉的实质要件

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。魏敏、党天清取得了本案诉争的土地和房屋权利证书，即魏敏、党天清享有该不动产物权。该权利证书在未经有权机关变更或注销的情况下，他人均无权主张该不动产权利。故党正义要求魏敏、党天清返还房屋一套的请求，一审法院不予支持。判决驳回党正义要求魏敏、党天清返还位于房县城关镇白路社区一楼、宅基地面积为66.05平方米、建筑面积为107.55平方米楼房一套的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由党正义负担。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。二审中，当事人没有提交新的证据。本院认为，最高人民法

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂03民终1059号上诉人（原审原告）党正义，男，1928年4月20日生，汉族，房县国税局退休干部，住湖北省房县。被上诉人（原审被告）魏敏，女，1963年10月14日生，汉族，市民，住湖北省房县。被上诉人（原审被告）党天清，男，1965年7月20日生，汉族，房县财政局职工，住湖北省房县。二被上诉人共同的委托诉讼代理人程克刚，湖北陵燕律师事务所律……