物权保护纠纷 （2014）三中民终字第09215号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据王家场村委会公布的拆迁安置方案和《房屋拆迁安置合同》，王×2和王×5均为符合条件的被安置人，每人享有50平方米的安置价面积购房优惠。另一方面，在王×3一家六口购买五套安置房时（总建筑面积303平方米，实际按照297平方米计算安置价）均使用的是安置价，根据每人最多享有安置价面积为50平方米的政策，也可推出王×2和王×5每人享有50平方米的安置价面积。因诉争的××1室属小产权，故对王×2和王×5要求确认该房屋归该二人共同使用的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院予以支持。包括××1室在内的安置房房款是由王×3获得的拆迁补偿款予以折抵，本案经法庭释明后王×3未要求王×2和王×5支付××1室的购房款，王×2和王×5同时表示剩余安置价面积的补偿款可另案解决，故对于××1室的购房款和王×2、王×5主张的剩余安置价面积的补偿款，双方当事人可另行解决。据此，原审法院于2014年5月作出判决：确认北京市通州区××1室归王×2和王×5共同使用，于判决生效后七日内执行清。判决后，王×3、李×、王×1、王×4不服，上诉至本院请求撤销原审判决，依法

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据王家场村委会公布的拆迁安置方案和《房屋拆迁安置合同》，王×2和王×5均为符合条件的被安置人，每人享有50平方米的安置价面积购房优惠。另一方面，在王×3一家六口购买五套安置房时（总建筑面积303平方米，实际按照297平方米计算安置价）均使用的是安置价，根据每人最多享有安置价面积为50平方米的政策，也可推出王×2和王×5每人享有50平方米的安置价面积。因诉争的××1室属小产权，故对王×2和王×5要求确认该房屋归该二人共同使用的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院予以支持。包括××1室在内的安置房房款是由王×3获得的拆迁补偿款予以折抵，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第09215号上诉人（原审被告）王×1，男，1977年12月14日出生。上诉人（原审被告）王×3，男，1951年5月2日出生。上诉人（原审被告）李×，女，1950年8月25日出生。上诉人（原审被告）王×4，男，1989年12月31日出生。王×1、王×3、李×、王×4共同委托代理人田帅，北京市盈科律师事务所律师。王×1、王×3、李×、王×……