不当得利纠纷 （2019）吉0581民初1745号
裁判要旨
原告李尚星与梅河口市春和畅物业管理服务有限公司（原春天物业有限责任公司）签订小区物业管理协议，系双方真实意愿的表示且不违反法律规定，双方应共同信守，被告春和畅物业管理服务有限公司已按照合同约定提供服务，原告李尚星以未装修入住为由要求返还物业费的诉讼请求，本院不予支持；原告李尚星与被告约定，若未按时交纳物业费用，应自逾期之日起按每月10％交纳违约金。 原告李尚星自2011年至2019年，应交纳违约金2365.88元，实际收取被告违约金2334元，并没有超过合同约定及法律规定。 原告主张要求返还原告多交的违约金2334元，但未提供相应证据，本院不予支持；李尚星交纳的维修护栏分摊款1687元系阳光花园小区业主委员会收取，并已经支付维修工程款。 原告2019年4月15日向梅河口市物业管理中心交纳了房屋维修基金2252元。 李尚星虽然主张，该项款项由被告春和畅物业管理服务有限公司（原春天物业有限责任公司）收取，但未向法院提供证据，本院不予支持。 综上所述，被告依据双方签订的物业管理协议向原告收取物业费、违约金符合法律规定，原告要求返还物业费及违约金的诉讼请求，本院不予支持。 其对于返还护栏维修
摘要
李尚星与梅河口市春和畅物业管理服务有限公司不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省梅河口市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0581民初1745号 原告：李尚星，男，1965年2月24日出生，汉族，无职业，住梅河口市。 被告：梅河口市春和畅物业管理服务有限公司，住所地梅河口市。 法定代表人：于金凤。 原告李尚星与被告梅河口市春和畅物业管理服务有限公司不当得利纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李尚星，被告……