执行异议之诉 （2017）粤01民终10711号

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。本案中，各方当事人的主要争议焦点为涉讼房屋是否为庞x与李X的夫妻共同财产，庞xx对涉讼房屋是否享有所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。另《最高人民法院法院适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记

案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。本案中，各方当事人的主要争议焦点为涉讼房屋是否为庞x与李X的夫妻共同财产，庞xx对涉讼房屋是否享有所有权。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。另《最高人民法院法院适用〈中华人民共和国婚姻法

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终10711号上诉人（原审原告）：庞xx，女，2006年8月6日出生，汉族，住广西壮族自治区玉林市玉州区。监护人：庞某，男，1939年8月30日出生，汉族，住广西玉林市玉州区，系庞xx祖父。监护人：陈某，女，1944年3月14日出生，汉族，住广西玉林市玉州区，系庞xx祖母。委托诉讼代理人：梁确，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审……