合同纠纷 （2016）皖13民终2290号

桂单单与李家菊在订立协议时，均具有完全的民事权利能力和民事行为能力，因此对合同内容及合同订立后产生的法律后果应有充分的认知力和判断力。本案中，桂单单与李家菊订立合同并已经履行完毕，且与杜红霞形成新的店面租赁关系，桂单单不能继续经营是与房东之间产生纠纷，故桂单单要求李家菊定返还转让费，没有事实和法律有据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十四条之规定，判决：驳回桂单单的诉讼请求。案件受理费275元，由桂单单承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交证据。本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人二审争议事实，本院认定如下：李家菊与杜红霞于2013年4月21日签订一份房屋租赁合同，杜红霞将位于宿州市埇桥区通济二路82号上下两层约100平方米门面房租赁给李家菊，租赁期限自2013年5月10日至2018年5月9日。该合同对双方之间的权利义务进行约定，但对于转租事宜未作约定。2015年李家菊将涉案房屋转租给桂单单，双方约定转让费37000元。2015年4月4日，桂单单向李家菊交付转让费30000元，李家菊向桂单单出具一张收条，载明“现娇雅店面转让费三万柒仟元，现已收到桂单单转让费三万

桂单单与李家菊在订立协议时，均具有完全的民事权利能力和民事行为能力，因此对合同内容及合同订立后产生的法律后果应有充分的认知力和判断力。本案中，桂单单与李家菊订立合同并已经履行完毕，且与杜红霞形成新的店面租赁关系，桂单单不能继续经营是与房东之间产生纠纷，故桂单单要求李家菊定返还转让费，没有事实和法律有据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十四条之规定，判决：驳回桂单单的诉讼请求。案件受理费275元，由桂单单承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交证据。本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人二审争议事实，本院认定如下：李家菊与杜红霞于2013年4月21日签订一份房屋租赁合同，杜红

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖13民终2290号上诉人（原审原告）：桂单单。被上诉人（原审被告）：李家菊。上诉人桂单单因与被上诉人李家菊合同纠纷一案，不服安徽省宿州市埇桥区人民法院（2016）皖1302民初4553号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。桂单单上诉请求：撤销一审判决，改判支持其一审诉讼请求。……