建设工程施工合同纠纷 （2020）吉02民终2832号

本案争议焦点为：1.水韵名城业委会是否为本案适格主体；2.建设工程施工合同的效力应如何认定，安宇公司主张的工程款、材料款及相应利息应否予以支持。关于争议焦点一。水韵名城业委会在案涉吉林省建设工程中标通知书招标人栏盖章并加盖时任负责人印章，在建设工程施工合同发包人处盖章并由时任负责人签字盖章，故水韵名城业委会系本案适格主体，对水韵名城业委会的其不是本案适格主体的抗辩，不予采信。关于争议焦点二。安宇公司与水韵名城业委会签订的建设工程施工合同系双方当事人在平等自愿的基础上协商一致达成的，是双方当事人的真实意思表示，安宇公司依约进场进行了施工，足以证实建设工程施工合同已实际履行。建设工程施工合同中有“本合同自通过区物业办规定维修资金使用流程后生效”明确约定，虽安宇公司辩称该条款系后填写的，但未提交证据证实自己的主张，故对安宇公司的该项抗辩不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”的规定，安宇公司与水韵名城业委会签订的建设工程施工合同属于附生效条件的合同。因水韵名城业主集体上访，维修

本案争议焦点为：1.水韵名城业委会是否为本案适格主体；2.建设工程施工合同的效力应如何认定，安宇公司主张的工程款、材料款及相应利息应否予以支持。关于争议焦点一。水韵名城业委会在案涉吉林省建设工程中标通知书招标人栏盖章并加盖时任负责人印章，在建设工程施工合同发包人处盖章并由时任负责人签字盖章，故水韵名城业委会系本案适格主体，对水韵名城业委会的其不是本案适格主体的抗辩，不予采信。关于争议焦点二。安宇公司与水韵名城业委会签订的建设工程施工合同系双方当事人在平等自愿的基础上协商一致达成的，是双方当事人的真实意思表示，安宇公司依约进场进行了施工，足以证实建设工程施工合同已实际履行。建设工程施工合同中有“

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉02民终2832号上诉人（原审原告）：吉林市安宇建筑工程有限责任公司，住所地吉林省吉林市永吉县吉林（中国－新加坡）食品区总部大厦**。法定代表人：刘珺，总经理。委托诉讼代理人：杨建忠，男，该公司职员。委托诉讼代理人：林晓春，吉林正大方圆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吉林市水韵名城业主委员会，住，住所地吉林省吉林市丰满区水韵名城小区**楼……