服务合同纠纷 （2019）粤01民终4638号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。何健主张《房王网优惠信息服务申请表》无效的理由在于该申请表以合法形式掩盖非法目的，违反了相关法律规定，损害了何健的合法权益。从形式上来看，申请表的主要内容为房王公司为何健提供相关购房服务，何健支付相应的信息服务费。从目的上来看，何健签署《房王网优惠信息服务申请表》是为了获取房屋信息与购房价格优惠，房王公司提供中介服务及购房优惠并收取对价。因此，何健主张房王公司与丰实公司恶意串通、掩盖房屋真实价格，未达到最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百零九条关于恶意串通的证明标准。同时，何健主张该协议违反的一系列通知、意见、办法等，均不属于全国人大及其常委会制定的法律、国务院制定的行政法规的强制性规定，故何健主张《房王网优惠信息服务申请表》无效，理据不足，一审法院不予支持。关于房王公司是否应当返还信息服务费3万元的问题。《

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。何健主张《房王网优惠信息服务申请表》无效的理由在于该申请表以合法形式掩盖非法目的，违反了相关法律规定，损害了何健的合法权益。从形式上来看，申请表的主要内容为房王公司为何健提供相关购房服务，何健支付相应的信息服务费。从目的上来看，何健签署《房王网优惠信息服务申请表》是为了获取房屋信息与购房价格优惠，房王公司提供中介服务及购房优惠并收取对价。因

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终4638号上诉人（原审原告）：何健，男，1989年9月7日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：鲁永峰，广东盈隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：邱海平，广东盈隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州房王商务服务有限公司，住所地广东省广州市天河区金穗路1号9层01及10层01单元。法定代表人：苏启刚，该公司总经理。委托诉……