金融借款合同纠纷 （2014）洪民二初字第895号

原告招商银行与被告松正实业签订的《授信协议》、《借款合同》，与被告孔祥松签订的《最高额抵押合同》，与被告孔祥松签订的《最高额不可撤销保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告招商依约向被告松正实业发放贷款1000万元，已全部履行了合同义务。而被告松正实业未按照约定还本付息，已构成违约。故原告请求判令解除原告招商银行股份有限公司南昌中山支行与被告江西松正实业发展有限公司于2013年10月24日签订的《综合授信协议》及双方根据该协议签订的全部各具体业务合同及被告松正实业偿还贷款本金1000万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告孔祥松自愿将其位于南昌市红谷滩新区红谷天地商城3#、4#、5#、6#号第一街区办公综合楼E102室（第一层）的房产为被告松正实业的债务提供抵押担保。并办理了抵押登记，原告取得他项权证（洪房他证红谷滩新区字第1000＊＊＊＊**号），该抵押担保是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，被告孔祥松应按《最高额抵押合同》的约定，承担抵押担保责任。原告就抵押物变现款享有优先受偿权。对于被告抗辩“应扣除50

原告招商银行与被告松正实业签订的《授信协议》、《借款合同》，与被告孔祥松签订的《最高额抵押合同》，与被告孔祥松签订的《最高额不可撤销保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告招商依约向被告松正实业发放贷款1000万元，已全部履行了合同义务。而被告松正实业未按照约定还本付息，已构成违约。故原告请求判令解除原告招商银行股份有限公司南昌中山支行与被告江西松正实业发展有限公司于2013年10月24日签订的《综合授信协议》及双方根据该协议签订的全部各具体业务合同及被告松正实业偿还贷款本金1000万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告孔祥松自愿

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洪民二初字第895号原告：招商银行股份有限公司南昌中山支行。负责人：曾越西。委托代理人：刘燕萍，曾伟，江西华邦律师事务所律师。被告：江西松正实业发展有限公司。法定代表人：孔祥松。被告：孔祥松，男，汉族，1975年3月15日出生。原告招商银行股份有限公司南昌中山支行（以下简称招商银行）诉被告江西松正实业发展有限公司（以下简称松正实业）、孔祥松借款……