土地承包经营权纠纷 （2015）河中法民一终字第837号

农村土地承包经营户依法经营管理土地、合法流转，受法律保护。刘三妹领取的东源县土地承包经营权证书（编号N0.079476），系政府部门颁发，合法有效。该经营权证注明的“锅盖坵”（地名）地方与周水生、周壬辉签订“水田对换合约”中注明的“坑尾黄屋段”（地名）地方相符，坑尾黄屋段包括了锅盖坵，也就是罗荣初现经营养殖业的地方，事实清楚，双方也确认，予以认定。本案争议焦点：一、“水田对换合约”，周水生有无经过刘三妹授权同意。1、刘三妹系高龄年人，其长子即周水生对刘三妹是否同意对换水田问题前后陈述不一，因此，其陈述真实性存疑。2、“水田对换合约”中的证明人（证人）周某（周进才）自始至终称该合约实属欺诈，周水生对换土地是未经刘三妹授权委托同意的，刘三妹也不知情，该证人证言具有证明力。3、周水生代表刘三妹签订“水田对换合约”无书面授权委托证据，周壬辉、罗荣初也无提供能够证明刘三妹同意对换土地的证据。综合以上三点分析，结合全案其它证据所形成的证据链，原审法院认定刘三妹未授权委托同意周水生与周壬辉签订“水田对换合约”和对换水田，因此2008年4月19日周水生与周壬辉签订的“水田对换合约”无效。二、周壬辉对换

农村土地承包经营户依法经营管理土地、合法流转，受法律保护。刘三妹领取的东源县土地承包经营权证书（编号N0.079476），系政府部门颁发，合法有效。该经营权证注明的“锅盖坵”（地名）地方与周水生、周壬辉签订“水田对换合约”中注明的“坑尾黄屋段”（地名）地方相符，坑尾黄屋段包括了锅盖坵，也就是罗荣初现经营养殖业的地方，事实清楚，双方也确认，予以认定。本案争议焦点：一、“水田对换合约”，周水生有无经过刘三妹授权同意。1、刘三妹系高龄年人，其长子即周水生对刘三妹是否同意对换水田问题前后陈述不一，因此，其陈述真实性存疑。2、“水田对换合约”中的证明人（证人）周某（周进才）自始至终称该合约实属欺诈，周水

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河中法民一终字第837号上诉人（原审原告）：刘三妹，女，汉族，1926年9月17日出生，住广东省东源县。委托代理人：周国锦，男，汉族，1959年4月18日出生，住广东省广州市白云区。被上诉人（原审被告）：罗荣初，男，汉族，1960年11月19日出生，住广东省东源县。被上诉人（原审被告）：周壬辉，男，汉族，1965年5月2日出生，住广东省东源县。……