物业服务合同纠纷 （2019）粤2071民初22195号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷。 雅居乐物业管理服务有限公司坦洲分公司与张少英签订的《雅居乐约克郡前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，且内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。 雅居乐物业管理服务有限公司坦洲分公司更名为雅居乐雅生活服务股份有限公司坦洲分公司，在雅居乐雅生活服务股份有限公司坦洲分公司依照合同约定提供物业服务后，张少英应按照合同约定履行交纳物业管理费的义务，其拖欠物业管理费的行为已构成违约，需承担欠付物业管理费的违约责任。 张少英自2018年11月起未交纳物业管理费，雅居乐雅生活服务股份有限公司坦洲分公司要求张少英交纳自2018年11月至2019年6月的物业管理费3120元（390元/月×8个月）的主张，有法律及合同依据，本院予以支持。 张少英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，相应的诉讼风险由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告张少英于本判决发生法律效力之日起七日内
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司坦洲分公司与张少英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初22195号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司坦洲分公司，住所地广东省中山市坦洲镇海德路1号约克郡花园5幢1号，统一社会信用代码91442000584718154L。 负责人：钟锦绣，总经理。 委托诉讼代理人：毛健好，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄水丽，该公司员工。 被告：张少英，女，1979年2月15日出生，汉族，住广东省珠海……