农村土地承包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第2120号

韩少忠与姚家村委会于2005年1月1日所签订的农村土地承包经营合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家或他人的合法权益，此合同合法有效。关于韩少忠诉请的给付土地收益及租金是否予以支持的问题。本案中，双方签订了合法有效的农村土地承包经营合同，合同中约定每人0.5亩土地于微调期归户，且约定微调期为2010年，姚家村委会应于2011年1月1日前向韩少忠交付每人0.5亩土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据以上规定，姚家村委会未在2010年将每人0.5亩土地交付给韩少忠，应当向韩少忠承担违约责任。即从2011年1月1日起至2013年12月31日止，按照姚家村委会向本村其他部分村民补偿标准，即每人每0.5亩1，000元，向韩少忠支付相关款项。以韩少忠为代表人的承包经营户为4口人，则具体数额为12

韩少忠与姚家村委会于2005年1月1日所签订的农村土地承包经营合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家或他人的合法权益，此合同合法有效。关于韩少忠诉请的给付土地收益及租金是否予以支持的问题。本案中，双方签订了合法有效的农村土地承包经营合同，合同中约定每人0.5亩土地于微调期归户，且约定微调期为2010年，姚家村委会应于2011年1月1日前向韩少忠交付每人0.5亩土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第2120号上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区于洪街道姚家村民委员会，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：姚德全，该村委会主任。委托代理人：王宝清，男，1957年3月14日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：王世勇，男，1971年1月11日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：韩少忠，男，1962年7月22日出生……