返还原物纠纷 （2017）辽11民终92号

原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予发回重审，具体理由如下：本案双方当事人争议的主要内容为案涉土地的承包经营权应当归谁所有，上诉人易连喜是否应当从案涉土地腾迁的问题，并不涉及所有权。因此，原审以返还原物纠纷为本案案由，属适用法律错误。本案中，根据上诉人提供的《1987-2015东郭镇土地居委会所辖土地家属区北部稻田、鱼池、苇田、荒地、盐田、旱田等地域面积示意图》显示，按照被上诉人提供的其与东郭镇政府签订的《承包合同》约定的四至计算，该地块总面积为354亩。而该《承包合同》约定，被上诉人承包的荒地面积为130亩。两者差距较大，超出合理范围。因此原审法院应当要求土地发包方对二者存在差距的原因做出说明，明确被上诉人承包土地的范围以面积为准还是以四至为准，并在此基础上查明诉争土地是否在《承包合同》约定的范围内。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销辽宁省盘山县人民法院（2016）辽1122民初1073号民事判决。二、发回辽宁省盘山县人民法院重审。上诉人预交的二审案件受理费100元，予以返还。审判长　　朱学利审判员　　温　宇审判员　　孙继

原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予发回重审，具体理由如下：本案双方当事人争议的主要内容为案涉土地的承包经营权应当归谁所有，上诉人易连喜是否应当从案涉土地腾迁的问题，并不涉及所有权。因此，原审以返还原物纠纷为本案案由，属适用法律错误。本案中，根据上诉人提供的《1987-2015东郭镇土地居委会所辖土地家属区北部稻田、鱼池、苇田、荒地、盐田、旱田等地域面积示意图》显示，按照被上诉人提供的其与东郭镇政府签订的《承包合同》约定的四至计算，该地块总面积为354亩。而该《承包合同》约定，被上诉人承包的荒地面积为130亩。两者差距较大，超出合理范围。因此原审法院应当要求土地发包方对二者存在差距的原因做

盘锦市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽11民终92号上诉人（原审被告）：易连喜，男，1974年8月5日出生，住辽宁省盘山县。委托诉讼代理人：王洪泽，盘锦市辅仁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吕桂怀，男，1949年7月25日出生，住辽宁省盘山县。上诉人易连喜因与被上诉人吕桂怀返还原物纠纷一案，不服辽宁省盘山县人民法院（2016）辽1122民初1073号民事判决，向本院提起上诉……