建设工程施工合同纠纷 （2021）苏03民终1555号

本案上诉人诉请沈茂广返回其超付的工程款，系因建设工程施工合同发生的权利义务纠纷而提起的诉讼。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据上述法律和司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。本案所涉不动产位于徐州市铜山区，不属于原审法院管辖范围。原审裁定不予受理起诉人周保生的起诉，符合法律规定。综上，原审裁定认定事实清楚、适用法律正确。上诉人的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　刘树华审判员　　姚　迪审判员　　刘　佳二〇二一年二月二十二日书记员　　王　翼

本案上诉人诉请沈茂广返回其超付的工程款，系因建设工程施工合同发生的权利义务纠纷而提起的诉讼。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据上述法律和司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。本案所涉不动产位于徐州市铜山区，不属于原审法院管辖范围。原审裁定不予受理起诉人周保生的起诉，符合法律规定。综上，原审裁定认定事实清楚、适用法律正确。上诉人的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏03民终1555号上诉人（一审起诉人）：周保生，男，1958年10月30日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。上诉人周保生因建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省徐州市泉山区人民法院（2020）苏0311民初7625号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。周保生上诉称，上诉人与沈茂广已就沈茂广实际施工的位于铜山焦化厂职工宿舍危房……