与公司有关的纠纷 （2016）川01民初87号

陈年勋提起本案诉讼，主张钟翔宇名下的54套房屋系非法转移翔宇公司财产所得，因此请求确认钟翔宇与翔宇公司间的房屋买卖行为无效。钟翔宇则认为其向翔宇公司所购的44套房屋系合法取得，买卖行为合法有效，而另14套房屋与翔宇公司无关。故，本案的争议焦点是：钟翔宇与翔宇公司间的买卖行为是否有效。首先，从审理查明的事实看，从形式上看，登记于钟翔宇名下的54套房屋中的44套房屋系钟翔宇与翔宇公司间房屋买卖交易而来，而其余14套房屋与翔宇公司并无关联，陈年勋主张该14套房屋均应属于翔宇公司名下财产，依据证明责任的分配原则，应当由陈年勋就其所主张的事实承担证明责任，但其并无证据予以证明，应当由陈年勋承担举证不能的不利后果，因此，该14套房屋与本案争议无关，本案中不予评判。其次，陈年勋依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”、第（三）项“以合法形式掩盖非法目的”的规定主张钟翔宇与翔宇公司间的买卖行为无效。从审理查明的事实看，钟翔宇取得翔宇公司名下44套房屋的依据是其与翔宇公司间的房屋买卖合同关系，陈年勋主张该买卖行为符合前述法律的规定而无效，应当由陈年勋就其

陈年勋提起本案诉讼，主张钟翔宇名下的54套房屋系非法转移翔宇公司财产所得，因此请求确认钟翔宇与翔宇公司间的房屋买卖行为无效。钟翔宇则认为其向翔宇公司所购的44套房屋系合法取得，买卖行为合法有效，而另14套房屋与翔宇公司无关。故，本案的争议焦点是：钟翔宇与翔宇公司间的买卖行为是否有效。首先，从审理查明的事实看，从形式上看，登记于钟翔宇名下的54套房屋中的44套房屋系钟翔宇与翔宇公司间房屋买卖交易而来，而其余14套房屋与翔宇公司并无关联，陈年勋主张该14套房屋均应属于翔宇公司名下财产，依据证明责任的分配原则，应当由陈年勋就其所主张的事实承担证明责任，但其并无证据予以证明，应当由陈年勋承担举证不能的

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民初87号原告：陈年勋，男，1949年10月16日出生，汉族，住四川省成都市新都区。委托诉讼代理人：廖开志，四川永卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：李铮，四川永卓律师事务所律师。被告：钟发秀，女，1957年3月18日出生，汉族，住四川省成都市新都区。委托诉讼代理人：陈华中，四川奥伦济律师事务所律师。被告：钟翔宇，男，1982年9月14日出……