企业租赁经营合同纠纷 （2017）赣11民终701号

本案有争议的事实是：一、被告添置设备时是否经过原告确认？添置设备的价格为多少？二、被告修建公路的垫资费用为多少？被告垫资后的偿还方式是什么？是原告所述的从租金里扣除，还是被告所述的“破产财产拍卖后一并由竟卖人支付”。本案的争议焦点是：一、原、被告于2010年9月15曰签订的《承租协议书》是否解除？如果解除，时间是何时？二、被告租金支付的止付日期？即被告应支付多少租金给原告？三、被告添置的设备在协议解除后如何处置及应否折价赔偿？四、被告停产期间的损失和协议解除后除设备之外的损失如何承担？五、修建公路费用如何确定及承担？现根据原、被告的陈述、查明的事实、对证据的采信及争议焦点，原审法院综合认定如下：依照《中华人民共和国企业破产法》(下称《破产法》）第二十五条第一款第（七）项规定：管理人可代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序。故铅山县银铅矿破产管理人可代表原告提起诉讼。一、关于原、被告于2010年9月15日签订的《承租协议书》的解除时间问题。原告铅山县银铅矿主张该协议未解除，因为原告只向被告发出了解除合同的要约，但被告未作出承诺，且以实际行动拒绝了原告的要约，故该协议未解除。被告铅山县长

本案有争议的事实是：一、被告添置设备时是否经过原告确认？添置设备的价格为多少？二、被告修建公路的垫资费用为多少？被告垫资后的偿还方式是什么？是原告所述的从租金里扣除，还是被告所述的“破产财产拍卖后一并由竟卖人支付”。本案的争议焦点是：一、原、被告于2010年9月15曰签订的《承租协议书》是否解除？如果解除，时间是何时？二、被告租金支付的止付日期？即被告应支付多少租金给原告？三、被告添置的设备在协议解除后如何处置及应否折价赔偿？四、被告停产期间的损失和协议解除后除设备之外的损失如何承担？五、修建公路费用如何确定及承担？现根据原、被告的陈述、查明的事实、对证据的采信及争议焦点，原审法院综合认定如下

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终701号上诉人（原审被告、反诉原告）：铅山县长寿源银铅矿，住所地江西省铅山县陈坊乡翁溪村，组织机构代码74197061-0。法定代表人：钱武标，铅山县长寿源银铅矿投资人。委托代理人：余飞，铅山县长寿源银铅矿法律顾问，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：铅山县银铅矿，住所地江西省铅山县陈坊乡观石源，注册号36232410007……