返还原物纠纷 （2019）辽13民终2859号

公民合法的民事权益受法律保护。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人依据不动产权证书记载的内容请求返还原物，腾出房屋，在其他当事人没有证据证明不动产权证书记载的内容与真实权利人不符的，应予支持。本案中，原告闫桂荣从被告王洁处购买了坐落在双河管理区金北社区26#111的房屋，支付了约定的购房款，并办理了过户登记手续。现被告张晓荣以其与王洁不存在真实的房屋买卖法律关系，系被胁迫签订的房屋买卖协议为由进行抗辩，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条规定：“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。”民事诉讼中对胁迫事实的证明，应达到排除合理怀疑的证明标准，被告张晓荣提供的证据不能达到排除合理怀疑的程度，其提供的北票市公安局立案告知书内容为郝云志被敲诈勒索案有犯罪事实，决定立案侦查。根据该告知书，首先郝云志与本案被告郝宝玉、张晓荣是独立的民事主体；其次，该立案告知书内容上是告知当事人决定立案侦查，基于以上两点，该立案告知书与本案缺乏关联性，且

公民合法的民事权益受法律保护。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明。当事人依据不动产权证书记载的内容请求返还原物，腾出房屋，在其他当事人没有证据证明不动产权证书记载的内容与真实权利人不符的，应予支持。本案中，原告闫桂荣从被告王洁处购买了坐落在双河管理区金北社区26#111的房屋，支付了约定的购房款，并办理了过户登记手续。现被告张晓荣以其与王洁不存在真实的房屋买卖法律关系，系被胁迫签订的房屋买卖协议为由进行抗辩，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条规定：“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2859号上诉人（原审被告）：郝宝玉，男，1946年1月2日出生，汉族，无职业，住北票市。上诉人（原审被告）：张晓荣，女，1946年3月19日出生，汉族，住北票市。被上诉人（原审原告）：闫桂荣，女，1953年5月20日出生，汉族，退休工人，住北票市。委托诉讼代理人：刘海文，辽宁合意律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王洁，女，199……