继承纠纷 （2019）鄂01民终6264号

被继承人夏英仁和沈某在婚姻关系存续期间于1993年12月30日共同出资3072.3元，取得了武汉市青山区42街坊20门5号房屋的部分产权。1998年10月7日被继承人夏英仁去世后，沈某出资3606元，取得了武汉市青山区42街坊20门5号房屋全部产权，并办理了房屋两证。根据该房屋两次支付购房款的金额计算，被继承人夏英仁个人享有武汉市青山区42街坊20门5号房屋的产权比例为23%。本案应按此比例计算其遗产的价值。2010年沈某未经其他继承人同意将房屋赠与给夏某1，损害了其他继承人的合法权益。夏某1成为该房屋的产权人，并最终享受了该房屋拆迁带来的诸多利益。2010年10月武汉市青山区42街坊20门5号房屋拆迁，夏某1获得的拆迁利益为：拆迁补偿款3036664.16元及武汉市青山区东方雅园三期房屋的购房指标，夏某1以较低的价格，仅支付14000多元，就取得了面积为88.68平方米、武汉市青山区东方雅园三期的房屋，并且现该房屋的市场价值为15000元/平方米左右。一审法院酌情考虑武汉市青山区东方雅园三期房屋的购房指标的现金价值为100000元。综上，武汉市青山区42街坊20门5号房屋的拆迁补偿费

被继承人夏英仁和沈某在婚姻关系存续期间于1993年12月30日共同出资3072.3元，取得了武汉市青山区42街坊20门5号房屋的部分产权。1998年10月7日被继承人夏英仁去世后，沈某出资3606元，取得了武汉市青山区42街坊20门5号房屋全部产权，并办理了房屋两证。根据该房屋两次支付购房款的金额计算，被继承人夏英仁个人享有武汉市青山区42街坊20门5号房屋的产权比例为23%。本案应按此比例计算其遗产的价值。2010年沈某未经其他继承人同意将房屋赠与给夏某1，损害了其他继承人的合法权益。夏某1成为该房屋的产权人，并最终享受了该房屋拆迁带来的诸多利益。2010年10月武汉市青山区42街坊20门5

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终6264号上诉人（原审被告）：沈某，女，1935年1月29日出生，汉族，住武汉市青山区，现租住武汉市青山区，委托诉讼代理人：李寿亭，湖北圣青律师事务所律师。委托诉讼代理人：王顺国，男，1984年4月24日出生，汉族，住武汉市青山区，上诉人（原审被告）：夏某1，女，1959年9月28日出生，汉族，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：金啟文，……