财产损害赔偿纠纷 （2014）青民一终字第2261号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年10月30日组织双方当事人对事实与证据进行核对。上诉人于福青及原审被告王艺的委托代理人李长柱，被上诉人王清军的委托代理人李绍春、林楠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王清军在原审中诉称，王清军与于福青合伙在崂山区中韩街道刘家下庄社区建有厂房二处。经崂山区人民法院（2009）崂民二重字第2号民事判决书认定，王清军占有75%的份额，于福青占有25%的份额，该判决同时解除了王清军与于福青的合伙关系。2006年12月1日，于福青与王艺签订《经营场所租赁合同》，租赁王清军合伙所建的厂房一处，租赁期限自2007年1月1日至2009年12月31日，每年租金75000元。租赁合同期满，正值王清军与于福青合伙纠纷案审理过程中，未经王清军许可，于福青、王艺又按原合同条款，擅自续签三年租赁协议。于福青、王艺的行为严重侵犯了王清军的合法权益，故请求判令于福青、王艺赔偿王清军房租损失人民币112500元，诉讼费由于福青、王艺承担。于福青在原审中辩称，1、王艺实际承租的标的物不仅仅包含王清军与于福青合伙修建的厂房，还包括

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条的规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年10月30日组织双方当事人对事实与证据进行核对。上诉人于福青及原审被告王艺的委托代理人李长柱，被上诉人王清军的委托代理人李绍春、林楠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王清军在原审中诉称，王清军与于福青合伙在崂山区中韩街道刘家下庄社区建有厂房二处。经崂山区人民法院（2009）崂民二重字第2号民事判决书认定，王清军占有75%的份额，于福青占有25%的份额，该判决同时解除了王清军与于福青的合伙关系。2006年12月1日，于福青与王艺签订《经营场所租赁合同》，租赁王清军合伙所建的厂房一处，租赁期限自2007年

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2261号上诉人（原审被告）于福青。委托代理人李长柱，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王清军。委托代理人李绍春，山东鲁能律师事务所律师。委托代理人林楠，山东鲁能律师事务所实习律师。原审被告王艺。委托代理人李长柱，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。上诉人于福青因与被上诉人王清军、原审被告王艺财产损害赔偿纠纷一案，不服……