林业承包合同纠纷 （2016）黑10民终178号

该权属争议应由案外人青山镇新合村委员会与本案原告通过自行协商方式或通过行政部门来解决，本案被告在案外人没有该林地所有权及使用权的情况下，与案外人形成承包合同为无效合同，不受法律保护。被告赵沛全在从原告处通过拍卖人工林协议书取得的林地的十年使用权，在林木采伐后及合同履行期间届满，应将该林地交还给原告方，被告赵沛全无权占有使用该林地。被告虽然辩称，该土地的林木是原告方的，但土地的使用权是青山镇新合村的，其属于善意取得。经本院到林口县国土资源局调查的结果是：林口县国土资源局于2012年给青山镇新合村新颁发的土地所有权证上并不包括诉争的土地。因此，被告的抗辩主张，因无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求与被告解除《拍卖人工林协议书》的诉讼请求，因双方签订的《拍卖人工林协议书》的标的物林木，已经于2007年被采伐掉，标的物已不存在，但林地使用权被告一直在占有，原、被告之间约定的最长不超过十年的期限届满后，被告不将林地使用权返还原告为被告不履行返还义务，原告提出解除协议，可视为解除合同的条件成就，原告可以解除合同，对原告的该请求，本院予以支持。关于原告要求被告赔偿经济损失7.2万元的诉讼请求

该权属争议应由案外人青山镇新合村委员会与本案原告通过自行协商方式或通过行政部门来解决，本案被告在案外人没有该林地所有权及使用权的情况下，与案外人形成承包合同为无效合同，不受法律保护。被告赵沛全在从原告处通过拍卖人工林协议书取得的林地的十年使用权，在林木采伐后及合同履行期间届满，应将该林地交还给原告方，被告赵沛全无权占有使用该林地。被告虽然辩称，该土地的林木是原告方的，但土地的使用权是青山镇新合村的，其属于善意取得。经本院到林口县国土资源局调查的结果是：林口县国土资源局于2012年给青山镇新合村新颁发的土地所有权证上并不包括诉争的土地。因此，被告的抗辩主张，因无事实和法律依据，本院不予支持。关于

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终178号上诉人（原审被告）赵沛全，男，1974年4月5日出生，汉族，农民，住所地黑龙江省林口县。委托代理人林山，黑龙江国盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林口县种畜场，住所地林口县。法定代表人郑海涛，男，场长。上诉人赵沛全因与被上诉人林口县种畜场林业承包合同纠纷一案，不服林口县人民法院（2015）林古商初字第64号民事判决，向……