物权纠纷 （2019）皖08民终2684号

储云霞提交的房屋共有权保持证及民上字（1992）第172号《民事判决书》能够证明丁云龙享有原安庆市玉虹街西巷43号房屋（房屋建筑面积80.33平方米）其中50.2平方米的产权。安庆市玉虹街西巷43号房屋合计拆迁建筑面积为132平方米，多于房产证登记所确定的面积51.67平方米（132平方米-80.33平方米），该多出的面积产权不明。故2002年8月8日储云霞与丁云龙签订的《协议书》中约定丁云龙将其所有的建筑面积102平方米抵偿欠储云霞的5万元债务本息不能成立。且该协议中约定如丁云龙于2002年10月31日前不能还清储云霞的欠款5万元本息，则丁云龙所有的102平方米房屋产权归储云霞所有，违反了《中华人民共和国担保法》第四十条关于禁止流押的强制性规定，该协议应属无效。故储云霞要求确认安庆市月亮城小区11栋1单元202室及13栋1单元504室归其所有的诉讼请求，没有事实与法律依据，不予支持。储云霞未提供证据证明杨贵琴侵害了其财产，故对储云霞要求杨贵琴停止侵害，赔偿损失2万元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国担保法》第四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事

储云霞提交的房屋共有权保持证及民上字（1992）第172号《民事判决书》能够证明丁云龙享有原安庆市玉虹街西巷43号房屋（房屋建筑面积80.33平方米）其中50.2平方米的产权。安庆市玉虹街西巷43号房屋合计拆迁建筑面积为132平方米，多于房产证登记所确定的面积51.67平方米（132平方米-80.33平方米），该多出的面积产权不明。故2002年8月8日储云霞与丁云龙签订的《协议书》中约定丁云龙将其所有的建筑面积102平方米抵偿欠储云霞的5万元债务本息不能成立。且该协议中约定如丁云龙于2002年10月31日前不能还清储云霞的欠款5万元本息，则丁云龙所有的102平方米房屋产权归储云霞所有，违反了《

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终2684号 上诉人（原审原告）：储云霞，女，1964年5月3日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市大观区，现住安徽省安庆市大观区。 委托诉讼代理人：陈平平，安徽国誉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨贵琴，女，1980年1月17日出生，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。 委托诉讼代理人：徐小军，安徽长江人律师事务所律师。 上诉人储云……