合同纠纷 （2021）京02民终10015号

中影盛世公司未提供证据证明其装修、改造经过园囿园公司同意，亦未提供充分证据证明其装修、改造的具体投入，且在其申请评估鉴定后，两次未按照求实公司要求缴纳鉴定费用，致求实公司未对其申请事项进行鉴定。对此，中影盛世公司应当承担举证不能的不利后果，本院对其要求园囿园公司赔偿建筑装饰装修损失的诉讼请求，不予支持”，该案据此判决：“一、北京中影盛世文化传媒有限公司于本判决生效后10日内，给付北京园囿园投资有限公司房屋占有使用费3087213元；二、北京中影盛世文化传媒有限公司于本判决生效后10日内，赔偿北京园囿园投资有限公司损失2994337.97元；三、驳回北京中影盛世文化传媒有限公司的全部诉讼请求；四、驳回北京园囿园投资有限公司的其他反诉请求。”该民事判决已生效。2019年，南郊农管公司将园囿园公司以房屋租赁合同纠纷的案由诉至法院，要求：1.解除南郊农管公司、园囿园公司于2012年8月20日签订的“房屋租赁合同”，并返还租赁房屋；2.园囿园公司向南郊农管公司支付2018年9月1日至2019年2月28日的租金2864425元租金、逾期滞纳金76516.05元（滞纳金暂计至2019年3月15日）；

中影盛世公司未提供证据证明其装修、改造经过园囿园公司同意，亦未提供充分证据证明其装修、改造的具体投入，且在其申请评估鉴定后，两次未按照求实公司要求缴纳鉴定费用，致求实公司未对其申请事项进行鉴定。对此，中影盛世公司应当承担举证不能的不利后果，本院对其要求园囿园公司赔偿建筑装饰装修损失的诉讼请求，不予支持”，该案据此判决：“一、北京中影盛世文化传媒有限公司于本判决生效后10日内，给付北京园囿园投资有限公司房屋占有使用费3087213元；二、北京中影盛世文化传媒有限公司于本判决生效后10日内，赔偿北京园囿园投资有限公司损失2994337.97元；三、驳回北京中影盛世文化传媒有限公司的全部诉讼请求；四

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终10015号上诉人（原审被告）：北京南郊农业生产经营管理有限公司，住所地北京市大兴区旧宫镇旧宫东路47号。法定代表人：王林，总经理。委托诉讼代理人：冀莹莹，北京泓聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱洪波，北京泓聚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京园囿园投资有限公司，住所地北京市朝阳区水岸庄园351号楼1至5层101室3层(03)……