民间借贷纠纷 （2021）湘09民终42号

张克强与亚都公司之间形成的民间借贷关系，亚都公司提出张克强未提供债权凭证原件证明双方的借贷关系合法存在，但张克强提供了双方签订的《房地产抵押借款合同》、《蓉园客户交款签约确认书》及亚都公司向张克强出具的利息欠条原件等证据，亚都公司对以上证据的真实性予以认可，以上证据进行佐证，并能形成完整的证据链以此证明双方所形成的民间借贷关系。张克强提供的张克强与亚都公司签订的《房地产抵押借款合同》、张克强的儿子张某与亚都公司签订的《蓉园客户交款签约确认书》、及亚都公司出具的利息欠条原件，且《蓉园客户交款签约确认书》注明：张克强本金加利息款抵房款（30万本金+32493利息=332493元），以上证据证明张克强、亚都公司双方已终止了借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，并经过对账清算将借款本金及部分利息转化为已付购房款。因此对张克强要求亚都公司偿还借款本金的诉讼请求不予支持。对利息的计算，张克强提供的利息120000元的复印件欠条，亚都公司对真实性提出异议，张克强没有提供证据证实其欠条的真实性，且欠条出具的时间是2017年9月24日，《蓉园客户交款签约确认书》签订后，2019年11月30日张克强、亚都

张克强与亚都公司之间形成的民间借贷关系，亚都公司提出张克强未提供债权凭证原件证明双方的借贷关系合法存在，但张克强提供了双方签订的《房地产抵押借款合同》、《蓉园客户交款签约确认书》及亚都公司向张克强出具的利息欠条原件等证据，亚都公司对以上证据的真实性予以认可，以上证据进行佐证，并能形成完整的证据链以此证明双方所形成的民间借贷关系。张克强提供的张克强与亚都公司签订的《房地产抵押借款合同》、张克强的儿子张某与亚都公司签订的《蓉园客户交款签约确认书》、及亚都公司出具的利息欠条原件，且《蓉园客户交款签约确认书》注明：张克强本金加利息款抵房款（30万本金+32493利息=332493元），以上证据证明张克

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘09民终42号上诉人（原审原告）：张克强，男，1963年7月6日出生，汉族，住沅江市。委托诉讼代理人：殷绍怀，沅江市琼湖法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：湖南亚都房地产开发有限公司，住所地沅江市琼湖办事处新河社区新源北路**。法定代表人：周建可，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾佩，湖南德宽律师事务所律师，代理权限……