所有权确认纠纷 （2019）云0103民初4784号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” 第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。” 根据上述规定，不动产权属证书不具有绝对的证据力，不能仅依据不动产权属证书及不动产登记簿确定不动产的权属，而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。 本案中，诉争房屋所有权证和国有土地使用权证登记显示房屋的权利人为被告朱红芳，原告杨振东、朱兰芳主张案涉房屋是其借用被告的名义办理所有权证，该房屋应属于两人共同所有。 从本案房款支付、房屋使用占有情况等证据综合分析，可认定原告杨振东、朱兰芳与被告朱红芳口头达成协议，约定由以被告朱红芳的名义签订房屋买卖合同，办理房屋所有权证，故本院认定坐落于昆明市茨坝路（重机厂旁）（现门牌号：××）C幢1单元4层402号房屋的真实权利人应为原告杨振东、朱兰芳。 被告朱红芳应协助两原告办理房屋所有权变更登记手续。 两原告未提交证据证实被告朱红芳、李昆荣系夫妻关系，且李昆
摘要
杨振东、朱兰芳等与朱红芳等所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初4784号原告：杨振东，男，汉族，1967年11月26日生，住云南省昆明市盘龙区。 原告：朱兰芳，女，汉族，1973年10月30日生，住云南省昆明市盘龙区。 被告：朱红芳，女，汉族，1976年8月7日生，户籍地云南省昆明市盘龙区。 被告：李昆荣，男，汉族，1969年3月17日生，户籍地云南省昆明市盘龙区。 原告杨振东、朱兰芳与被……