其他行政管理 （2019）津02行初73号

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款及第二十六条第一款的规定，被告河西区政府负责天津市河西区的房屋征收与补偿工作，具有作出房屋征收补偿决定的主体资格和法定职权。被告河西区政府提供的证据能够证实，因河西区腾华里小二楼及腾华里98-104片区棚户区改造（旧城区改建）项目需要，被告作出了津河西政征[2018]5号《房屋征收决定》，原告承租的房屋位于征收范围内。在签约期限内，房屋征收部门与原告未达成补偿协议，经房屋征收部门申请，被告依照该片房屋征收补偿安置方案作出了被诉《房屋征收补偿决定书》，该房屋征收补偿决定事实清楚、程序合法，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。关于原告主张补偿价格偏低的问题。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”及住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估”的规定，本案中，《天津市房屋征收评估分户报告》系有资质的评估机构作出，评估

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款及第二十六条第一款的规定，被告河西区政府负责天津市河西区的房屋征收与补偿工作，具有作出房屋征收补偿决定的主体资格和法定职权。被告河西区政府提供的证据能够证实，因河西区腾华里小二楼及腾华里98-104片区棚户区改造（旧城区改建）项目需要，被告作出了津河西政征[2018]5号《房屋征收决定》，原告承租的房屋位于征收范围内。在签约期限内，房屋征收部门与原告未达成补偿协议，经房屋征收部门申请，被告依照该片房屋征收补偿安置方案作出了被诉《房屋征收补偿决定书》，该房屋征收补偿决定事实清楚、程序合法，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。关于原告主张

天津市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2019）津02行初73号原告王铁利，男，1971年3月7日出生，汉族，住天津市河西区。委托代理人贾琳（王铁利之妻），1979年1月30日出生，汉族，住天津市河西区。委托代理人李靖，天津法政牛津律师事务所律师。被告天津市河西区人民政府，住所地天津市河西区绍兴道4号。法定代表人姜德志，区长。委托代理人李岩杰，天津市河西区司法局工作人员。委托代理人马宁驹，天津……