合同纠纷 （2019）云01民初2871号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案属于前述司法解释规定的民法典施行前法律事实引起的民事纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定。当时《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定“买卖合同是出卖人转移标的物给买受人，买受人支付价款的合同”。本案中，从原告提交的《转让协议》记载内容来看，出卖人为和信公司和7个自然人（舒强、刘亚平、贺俊鸣、丛新、陈明丽、周明福、刘玉霞），协议中明确了转让整体标的物范围和总价，但未明确每套商铺或住房对应的单价，亦未明确约定各出卖人之间如何分配购房款，无法确定各个出卖人各自享有的合同对价。7个自然人分属于7个家庭，之间并无共同并房出售的意思联络。不同家庭不分彼此、不分份额将不同产权主体的房屋合并出售统一收款，有悖常理及交易习惯。其次，《转让协议》及《解除协议》尾部签名签章处，戚友勇均以委托代理人身份在“舒强”“从新”“刘玉霞”处签字确认，张凤均以委托代理人身份在“刘亚平”“贺俊鸣”“陈明丽”处签字确认，而从原告提交的舒强、从新出具给戚
摘要
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案属于前述司法解释规定的民法典施行前法律事实引起的民事纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定。当时《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定“买卖合同是出卖人转移标的物给买受人，买受人支付价款的合同”。本案中，从原告提交的《转让协议》记载内容来看，出卖人为和信公司和7个自然人（舒强、刘亚平、贺俊鸣、丛新、陈明丽、周明福、刘玉霞），协议中明确了转让整体标的物范围和总价，但未明确每套商铺或住房对应的单价，亦未明确约定各出卖人之间如何分
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初2871号原告：昆明产业开发投资有限责任公司。住所地：云南省昆明市五华区青年路448号华尔顿大厦5-6层。法定代表人：李剑峰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：马阳，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：赵一蒴，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明和信屋业开发有限责任公司。住所地：云南省昆明市环城北路245—……