确认合同无效纠纷 （2014）宣中民一终字第00269号

本案系宅基地转让合同纠纷，目前农村宅基地转让合同的效力等问题属于政策性调整，不属于人民法院受理范围。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：驳回江龙的起诉；驳回陈秀凤的反诉。江龙不服上述裁定，向本院提起上诉称：一审裁定适用法律错误。本案系因宅基地转让发生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，亦属于一审法院管辖范围。请求：1、撤销一审裁定并发回一审法院继续审理。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。陈秀凤、李长荣、李常珍、李长美共同委托代理人庭审中辩称：一审法院裁定驳回起诉正确，请求驳回上诉，维持原裁定。本院认为：双方当事人因宅基地转让发生纠纷，江龙一审诉讼请求为确认宅基地转让合同无效，并返还转让款110000元，赔偿经济损失25000元，本案系审查合同效力纠纷的案件，应属人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院裁定驳回起诉不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第187条之规定，裁定如下：一、撤销广德县人民法院（2013）广民一初字第02084

本案系宅基地转让合同纠纷，目前农村宅基地转让合同的效力等问题属于政策性调整，不属于人民法院受理范围。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：驳回江龙的起诉；驳回陈秀凤的反诉。江龙不服上述裁定，向本院提起上诉称：一审裁定适用法律错误。本案系因宅基地转让发生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，亦属于一审法院管辖范围。请求：1、撤销一审裁定并发回一审法院继续审理。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。陈秀凤、李长荣、李常珍、李长美共同委托代理人庭审中辩称：一审法院裁定驳回起诉正确，请求驳回上诉，维持原裁定。本院认为：双方当事人因宅基地转让发生纠纷，江龙一审诉讼

安徽省宣城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宣中民一终字第00269号上诉人（一审原告、反诉被告）：江龙，男，1974年3月15日出生，汉族，农民，住安徽省广德县。委托代理人：谈树林，安徽大旗律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）：陈秀凤，女，1937年11月13日出生，汉族，农民，住安徽省广德。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李长荣，女，1963年1月2日出生，汉族，农民，住安……