房屋买卖合同纠纷 （2014）成民终字第487号

一、关于联星公司杨爱平的诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第十二条第一款第一项“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”及“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；”之规定，本案诉讼系因房屋回购事宜产生，2012年8月14日签订的《退房回购协议书》载明的协议甲、乙双方分别为联星公司及杨显雯，该协议落款处也载明甲方系联星公司，杨爱平在“代表”一栏签名，乙方为杨显雯；同年9月25日的《补充协议》也载明协议甲方为联星公司、乙方为杨显雯，并且该协议加盖联星公司的公章，杨显雯签名捺印。以上协议载明的合同当事人情况可以互相印证本案诉讼系杨显雯与联星公司之间的合同纠纷。虽杨显雯主张2012年10月23日杨显雯与杨爱平之间签订的都存房买（2012）第2797号文书及当日双方在都江堰市房产管理局登记的《房屋所有权申请登记表》表明杨爱平应为本案的当事人之一，是涉案房屋的享有者，但根据2012年9月25日杨显雯与联星公司签订的《补充协议》第二条“乙方收到甲方的首次购房款后于2012年10月内应随

一、关于联星公司杨爱平的诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第十二条第一款第一项“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”及“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；”之规定，本案诉讼系因房屋回购事宜产生，2012年8月14日签订的《退房回购协议书》载明的协议甲、乙双方分别为联星公司及杨显雯，该协议落款处也载明甲方系联星公司，杨爱平在“代表”一栏签名，乙方为杨显雯；同年9月25日的《补充协议》也载明协议甲方为联星公司、乙方为杨显雯，并且该协议加盖联星公司的公章，杨显雯签名捺印。以上协

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第487号上诉人（原审原告）杨显雯。委托代理人蓝一川，重庆川伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都联星置业发展有限公司。住所地：四川省都江堰市观镇。法定代表人杨爱平，董事长。委托代理人柏艳梅，四川恒和信律师事务所律师。委托代理人何姝，四川恒和信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨爱平。委托代理人柏艳梅，四川恒和信律师事务所律师。委……