居间合同纠纷 （2019）闽0504民初2646号
裁判要旨
万顺中介与王淑清之间的居间合同关系，主体适格，意思表示真实，成立并生效。 庭审中万顺中介自认《房屋求购服务协议书》系其提供的格式合同，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。” 的规定，万顺中介应对格式条款中加重王淑清义务部分即关于在协议满6个月内，王淑清及其亲属以及从王淑清处获得卖方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与万顺中介介绍过的客户成交，王淑清均需向万顺中介支付本协议约定的中介服务佣金的约定，进行明确告知，现万顺中介未提供证据证明其有就该约定向王淑清明确告知，且根据《中华人民共和国合同法》第四十条：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。” 的规定，该约定属无效约定。 故万顺中介请求王淑清据此支付中介费6750元，于法无据，应不予支持。 万顺中介主张案涉店面系其独家房源信息，王淑清在了解案涉店面信息后撇开万顺中
摘要
泉州洛江双阳万顺房产中介、王淑清居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省泉州市洛江区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0504民初2646号 原告：泉州洛江双阳万顺房产中介，住所地福建省泉州市洛江区。 经营者：李玉凤，女，1986年3月15日生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 被告：王淑清，女，1980年6月15日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 原告泉州洛江双阳万顺房产中介（以下简称万顺中介）与被告王淑清居间合同纠纷一案，本院于2019年11月……