居间合同纠纷 （2019）冀02民终8318号

原告韩国利与被告华伟公司、泰盈公司虽然没有签订居间合同，但被告泰盈公司开具了收到原告交来金山首府27-3-502服务费的收据，双方从事的民事行为能够推定原告与被告泰盈公司已经形成事实上的居间合同关系。被告泰盈公司作为居间人，未促成原告与开发商成立房屋买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，不得要求原告支付报酬，已收取的70000元服务费应返还给原告。被告泰盈公司未促成合同成立，并不等于违约，故原告要求被告支付利息的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。原告主张被告华伟公司与被告泰盈公司共同返还70000元，因原告未提供被告华伟公司收取款项的证据，不足以证明与被告华伟公司之间存在居间合同关系，且被告华伟公司不予认可，故本院不予支持。被告泰盈公司主张其与原告不存在居间合同关系，原告无权向其主张权利，被告泰盈公司开具收据属于代开，因其未提供属于代开的证据，原告亦不予认可，故本院不予支持。被告泰盈公司作为具备独立承担民事责任的法人，应该对自己实施的民事行为负责。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。遂判决：一、被告珠海市泰盈物业代理有限公司返还原告韩国利服务费70000元

原告韩国利与被告华伟公司、泰盈公司虽然没有签订居间合同，但被告泰盈公司开具了收到原告交来金山首府27-3-502服务费的收据，双方从事的民事行为能够推定原告与被告泰盈公司已经形成事实上的居间合同关系。被告泰盈公司作为居间人，未促成原告与开发商成立房屋买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的规定，不得要求原告支付报酬，已收取的70000元服务费应返还给原告。被告泰盈公司未促成合同成立，并不等于违约，故原告要求被告支付利息的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。原告主张被告华伟公司与被告泰盈公司共同返还70000元，因原告未提供被告华伟公司收取款项的证据，不足以证明与被告华伟公司之间存在

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终8318号上诉人（原审被告）：珠海市泰盈物业代理有限公司，住所地：广东省珠海市斗门区井岸镇新民路118号内301。统一社会信用代码：914404007615995723。法定代表人：郑娟，该公司经理。委托诉讼代理人：吉建超，河北宏广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩国利，男，1977年12月21日生，汉族，现住北京市顺义区。委托诉讼代理……