排除妨害纠纷 （2019）内04民终5252号

公民的个人合法财产应受到法律保护，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王某与承德鸿泰集团房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，并办理了产权登记，获得房屋所有权，李某、周某无权占有使用王某的房屋，应立即腾退，王某因李某、周某侵占涉案房屋致使其无法居住而租赁房屋产生的相应费用，李某、周某应予以承担。李某辩称：涉案房屋系王某与周某恶意串通后进行买卖，其并不知情，但其未提交足以证明双方存在恶意串通事实的证据，且争议房屋交易价格并不存在明显低于市场价格的情形，其抗辩理由不能成立。根据王某签订的房屋租赁合同，租赁期限为2018年1月25日至2018年10月25日，2018年10月27日至2019年10月27日，租金为20500.00元，本案王某主张李某、周某赔偿租金计算至2019年1月1日，李某、周某赔偿王某房屋租赁费期间应为2018年1月25日至2019年1月1日，金额为9437.50元。综上，李某、周某应将其居住的××镇房立即腾退并赔偿王某损失9437.50元。因王某与周某签订的房屋买

公民的个人合法财产应受到法律保护，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。王某与承德鸿泰集团房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，并办理了产权登记，获得房屋所有权，李某、周某无权占有使用王某的房屋，应立即腾退，王某因李某、周某侵占涉案房屋致使其无法居住而租赁房屋产生的相应费用，李某、周某应予以承担。李某辩称：涉案房屋系王某与周某恶意串通后进行买卖，其并不知情，但其未提交足以证明双方存在恶意串通事实的证据，且争议房屋交易价格并不存在明显低于市场价格的情形，其抗辩理由不能成立。根据王某签订的房

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5252号上诉人（原审被告）：李某，女，1989年11月19日出生，住内蒙古林西县。委托诉讼代理人：乔某，男，1992年2月21日出生，汉族，住赤峰市林西县。被上诉人（原审原告）：王某，男，1974年11月7日出生，住内蒙古林西县。被上诉人（原审被告）：周某，男，1989年1月7日出生，职业不详，住内蒙古林西县。上诉人李某因与被上诉人王……