抵押合同纠纷 （2016）浙03民终00319号

确认民事合同效力，应适用《华人民共和国合同法》第五十二条的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”依夏惠娟上诉所称，其主张抵押合同无效的理由为：一、夏惠娟系抵押房产共有人，夏守华与平安银行签订抵押合同侵犯夏惠娟的夫妻共有财产权，存在过错；二、抵押房产办理的产权证及土地证均发生于物权法颁布实施之前，在办理抵押时抵押权人必须要求未登记于证书内的实际权利人到场共同签订，而平安银行未要求夏惠娟到场签字。显而易见，夏惠娟主张抵押合同无效的理由不涉及国家利益与社会公共利益，不属于合法第五十二条第（一）项、第（四）项规定情形。夏守华作为抵押房产的登记所有人，其对于以其名下的房产为励拓公司向平安银行的融资提供担保是明知的，在其与夏惠娟夫妻关系安宁的情况下，不可能存在与平安银行恶意串通损害夏惠娟利益的情形，夏惠娟也未提供充分证据证明夏守华与平安银行在签订抵押合同时存在恶意串通

确认民事合同效力，应适用《华人民共和国合同法》第五十二条的规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”依夏惠娟上诉所称，其主张抵押合同无效的理由为：一、夏惠娟系抵押房产共有人，夏守华与平安银行签订抵押合同侵犯夏惠娟的夫妻共有财产权，存在过错；二、抵押房产办理的产权证及土地证均发生于物权法颁布实施之前，在办理抵押时抵押权人必须要求未登记于证书内的实际权利人到场共同签订，而

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终00319号上诉人（原审原告）：夏惠娟。委托代理人：毛定儒、彭速成，浙ＸＸ公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平安银行股份有限公司温州分行。住所地：浙江省温州市温州大道****号哼哈大厦*层****层。代表人：钱平，该分行行长。委托代理人：张毅，该分行职工。被上诉人（原审被告）：夏守华。原审第三人：温州市励拓进出口有限公司。住所地……