确认合同无效纠纷 （2021）鲁06民终1078号

我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益及其他应当归共同所有的财产归夫妻共同所有。本案中，原告衣云侨与被告郭兆玲于1986年2月1日登记结婚，2019年5月24日被法院判决离婚，而被告郭兆玲于2003年4月21日以其个人名义与烟台开发区金东地产建筑开发公司签订《商品房预（销）售合同》购买烟台开发区住宅房，购房在夫妻关系存续期间。被告郭兆玲称其交纳最后一笔购房款及其他费用时原告衣云侨被公安机关刑事拘留，后被依法逮捕、判刑，但其提供的证据不能证明该购房款系其个人财产而与原告无关，故涉案房产应认定为原告衣云侨与被告郭兆玲的夫妻共同财产。我国婚姻法规定夫妻双方对共同所有的财产有平等的处理权。本案中被告郭兆玲在未与原告衣云侨协商、未征得原告同意的情况下，私自将夫妻共同所有的房屋出卖（实为赠与）给被告衣鹏州，且被告衣鹏州并未支付购房对价，现原告对二被告之间的房屋买卖关系不予认可，并请求法院确认该房屋买卖合同无效的诉讼请求于法有据，法院对此予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，一审法院于2020年10月27日判决：确

我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益及其他应当归共同所有的财产归夫妻共同所有。本案中，原告衣云侨与被告郭兆玲于1986年2月1日登记结婚，2019年5月24日被法院判决离婚，而被告郭兆玲于2003年4月21日以其个人名义与烟台开发区金东地产建筑开发公司签订《商品房预（销）售合同》购买烟台开发区住宅房，购房在夫妻关系存续期间。被告郭兆玲称其交纳最后一笔购房款及其他费用时原告衣云侨被公安机关刑事拘留，后被依法逮捕、判刑，但其提供的证据不能证明该购房款系其个人财产而与原告无关，故涉案房产应认定为原告衣云侨与被告郭兆玲的夫妻共同财产。我国婚姻法规定夫妻双方对共同所有的财产有平等

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁06民终1078号上诉人（原审被告）：郭兆玲，女，1963年10月25日出生，汉族，住栖霞市。委托诉讼代理人：姜荣进，山东广耀律师事务所律师。上诉人（原审被告）：衣鹏州，男，1994年11月30日出生，汉族，住栖霞市。委托诉讼代理人：姜荣进，山东广耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衣云侨，男，1963年10月15日出生，汉族，住栖霞市。……