建筑设备租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终1170号

2011年5月7日，中建三局二公司汉口四季美茶叶冻品项目部的代表人朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2011年5月19日，中建三局二公司汉口四季美冻品项目部的代表人王友保、朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2011年11月2日，中建三局二公司汉口四季美农贸城项目部的代表人朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2012年9月3日，中建三局二公司汉口北茶叶和冻品项目部的代表人彭涛与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》，未违反法律法规禁止性规定，合法有效。中建三局二公司是湖北汉口四季美农贸城（食品批发城二期）茶叶、冻品展示交易厅工程的承包人，中建三局二公司汉口四季美茶叶冻品项目部、农贸城项目部不具有法人的主体资格，朱志祥、王友保、彭涛以项目部代表人的身份与源鑫盛劳务公司签订合同，源鑫盛劳务公司实际向中建三局二公司履行合同义务，中建三局二公司为租赁物办理了使用备案登记，实际使用了租赁物，该合同权利义务的承受人应是中建三局二公司，中建三局二公司应按合同约定向源鑫盛劳务公司支付租金，彭涛只是代表人，在本案中不应承担责任，其与中建三局二

2011年5月7日，中建三局二公司汉口四季美茶叶冻品项目部的代表人朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2011年5月19日，中建三局二公司汉口四季美冻品项目部的代表人王友保、朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2011年11月2日，中建三局二公司汉口四季美农贸城项目部的代表人朱志祥与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》、2012年9月3日，中建三局二公司汉口北茶叶和冻品项目部的代表人彭涛与源鑫盛劳务公司签订的《工程机械设备租赁合同》，未违反法律法规禁止性规定，合法有效。中建三局二公司是湖北汉口四季美农贸城（食品批发城二期）茶叶、冻品展示交易厅工程的承

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终1170号上诉人（一审被告）：中建三局第二建设工程有限责任公司，住所地武汉市洪山区鲁磨路306号。法定代表人：樊涛生，董事长。委托诉讼代理人：戴天明，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：何海红，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：武汉源鑫盛建筑劳务工程有限公司，住所地武汉市武昌区武珞路568号南方帝园B-901室。法定代……