排除妨害纠纷 （2021）浙10民终207号

金根法起诉请求金洪东停止侵害、排除妨碍，而该请求的前提是其对案涉宅基地依法享有使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。《浙江省确定土地所有权和使用权若干规定》第六十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权；由农民集体收回。因案涉宅基地上的房屋除弄堂部分外已坍塌十余年，至今仍未恢复使用，故王宝金对案涉宅基地上的房屋坍塌两年以上未恢复使用的原登记在其名下的宅基地依法不再享有使用权，进而金根法亦无法依据王宝金所立的分书依法取得案涉宅基地的使用权，金根法作为本案原告主体不适格。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回金根法的起诉。 本院认为：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确

金根法起诉请求金洪东停止侵害、排除妨碍，而该请求的前提是其对案涉宅基地依法享有使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。《浙江省确定土地所有权和使用权若干规定》第六十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权；由农民集体收回。因案涉宅基地上的房屋除弄堂部分外已坍塌十余年，至今仍未恢复使用，故王宝金对案涉宅基地上的房屋坍塌两年以上未恢复使用的原登记在其名下的宅基地依法不再享有使用权，进而金根法亦无法依据王

浙江省台州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙10民终207号 上诉人（原审原告）：金根法，男，1956年1月31日出生，汉族，住浙江省。 委托诉讼代理人：张娴，浙江钟声律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵银仙（系上诉人之妻），住浙江省。 被上诉人（原审被告）：金洪东，男，1935年1月1日出生，，汉族，住浙江省。 上诉人金根法因与被上诉人金洪东排除妨害纠纷一案，不服浙江省天台县人民……