租赁合同纠纷 （2016）陕01民终5463号

某学院、xx公司签订的西安某学院场地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同约定租赁期满后本合同自行失效，除双方另行签订租赁合同外，乙方应于三日内无条件搬出甲方场地。现租赁期限届满，某学院要求xx公司腾交租赁物，法院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。xx公司在使用租赁物期间，由于厨师操作不当引起火灾，某学院要求xx公司赔偿租赁物损失803154元，依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、西安xx餐饮管理有限公司于判决生效后15日内腾出涉案场地。二、西安xx餐饮管理有限公司于判决生效后15日内赔偿因火灾给西安某学院造成的经济损失803154元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费46900元，公告费800元，共计47700元，某学

某学院、xx公司签订的西安某学院场地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。合同约定租赁期满后本合同自行失效，除双方另行签订租赁合同外，乙方应于三日内无条件搬出甲方场地。现租赁期限届满，某学院要求xx公司腾交租赁物，法院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。xx公司在使用租赁物期间，由于厨师操作不当引起火灾，某学院要求xx公司赔偿租赁物损失803154元，依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终5463号上诉人（原审被告）:西安xx餐饮管理有限公司。法定代表人:韦某,该公司执行董事。委托诉讼代理人：宋某，陕西菲格律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴某，陕西菲格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安某学院。法定代表人：周某，该学院董事长。委托诉讼代理人：薛某，北京市中关律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓某，西安某学院法务。上……