（2018）粤04执异1号

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。首先，虽然平安银行股份有限公司珠海分行曾对本院（2012）珠中法执字第52号执行裁定提出过异议，但本案提出异议的是吴炅，并非同一主体，不符合一事不再理原则的适用条件，故对李秀礼、斗门华银公司答辩称应驳回吴炅申请的观点，本院不予采纳。其次，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第二十八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉房产虽登记在斗门华银公司名下，但根据珠海市斗门区人民法院（2003）斗法执字第310号至314号、（2004）斗法执字第646至648号、（2004）斗法执字第650至658号民事裁定，案涉房产“以物抵债”给平安银行股份有限公司珠海分行。吴炅主张其通过平安银行股份有限公司珠海分行委托拍卖行为取得了上述房产的产权，对此，本院认为，根据吴炅的

李秀礼与珠海市斗门华银房产开发联合公司装饰装修合同纠纷执行裁定书

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤04执异1号案外人：吴炅，女，汉族，1983年11月23日出生，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：李群弟，广东朗乾律师事务所律师。申请执行人：李秀礼，男，汉族，住珠海市香洲区。委托代理人：李畅，男，汉族，住珠海市香洲区，系李秀礼儿子。被执行人：珠海市斗门华银房产开发联合公司。住所地：珠海市斗门区桥东开发区。法定代表人：郭建民，总经理。委托……