返还原物纠纷 （2016）京02民终9764号

文物建筑受国家法律保护。新市区泰安里始建于1915年至1918年间，是北洋时期香厂新市区具有重要史迹的代表建筑。这些建筑多年来作为民居使用，文物损毁严重。2009年7月23日，原北京市宣武区人民政府根据《文物保护法》的相关规定，作出了关于公布第三批文物保护单位的通知，确定西城区某某某6、8、10、12、14、16号（新市区泰安里）为文物保护单位。2013年12月10日，北京市西城区文化委员会也作出了《关于搬迁居民腾退新市区泰安里的公示》，确定由宣房公司公司组织实施该地区居民的房屋腾退工作，履行文物保护的义务。由于上述原因，宣房公司无法向倪某某、杨某2、杨某1继续提供涉案房屋由其居住使用，但是，宣房公司作为公有住宅的经营管理单位，有义务保障倪某某、杨某2、杨某1正常的居住生活。目前文物急需修缮保护，但双方就房屋腾退问题长期不能达成一致意见，现宣房公司在本区内为倪某某、杨某2、杨某1提供了不低于现承租房屋条件的住房，解决了倪某某、杨某2、杨某1的居住问题，故法院认定倪某某、杨某2、杨某1具备了腾退房屋的条件。现宣房公司起诉要求倪某某、杨某2、杨某1腾退涉案房屋，平移迁至北京市西城区车站西街

文物建筑受国家法律保护。新市区泰安里始建于1915年至1918年间，是北洋时期香厂新市区具有重要史迹的代表建筑。这些建筑多年来作为民居使用，文物损毁严重。2009年7月23日，原北京市宣武区人民政府根据《文物保护法》的相关规定，作出了关于公布第三批文物保护单位的通知，确定西城区某某某6、8、10、12、14、16号（新市区泰安里）为文物保护单位。2013年12月10日，北京市西城区文化委员会也作出了《关于搬迁居民腾退新市区泰安里的公示》，确定由宣房公司公司组织实施该地区居民的房屋腾退工作，履行文物保护的义务。由于上述原因，宣房公司无法向倪某某、杨某2、杨某1继续提供涉案房屋由其居住使用，但是，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终9764号上诉人（原审被告）：倪某某，女，1956年1月12日出生。上诉人兼杨某1委托诉讼代理人（原审被告）：杨某2，男，1990年5月5日出生。上诉人（原审被告）：杨某1，男，1957年9月1日出生。被上诉人（原审原告）：北京宣房投资管理集团有限公司，住所地北京市西城区右安门内大街15号。法定代表人：任伟，董事长。委托诉讼代理人：牛子……