财产损害赔偿纠纷 （2021）苏04民终3403号

根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《厂房建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。案涉工程虽于2013年10月22日经有关部门验收合格，但本院在（2017)苏0481民初73号案件中，委托南京东南建设工程安全鉴定有限公司进行鉴定，鉴定意见书载明：1、涉案车间存在下述工程质量问题：U)墙体存在不同程度的空鼓和开裂现象；（2)屋面构造做法与设计做法不符，且屋面板底存在多处渗漏痕迹；（3)第二层和第五层楼板存在普遍裂缝现象；（4)存在明显的倾斜现象。2、涉案车间存在一定的不均匀沉降现象。3、上述问题中，厂房整体向南倾斜、第二层和第五层混凝土楼板明显开裂等问题，显著影响车间安全，存在安全隐患。昱星公司虽然对该《鉴定意见》不予认可，但未能提供有效证据予以反驳，因此，法院对南京东南建设工程安全鉴定有限公司的《鉴定意见》予以认定。昱星公司交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准，现工程实际存在明显的质

根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《厂房建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。案涉工程虽于2013年10月22日经有关部门验收合格，但本院在（2017)苏0481民初73号案件中，委托南京东南建设工程安全鉴定有限公司进行鉴定，鉴定意见书载明：1、涉案车间存在下述工程质量问题：U)墙体存在不同程度的空鼓和开裂现象；（2)屋面构造做法与设计做法不符，且屋面板底存在多处渗漏痕迹；（3)第二层和第五层楼板存在普遍裂

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终3403号上诉人（原审原告）：溧阳市特种变压器电器设备有限公司（以下简称变压器公司），住所地溧阳市昆仑经济开发区正昌路南侧2幢。统一社会信用代码913204816081909228。法定代表人：杨亚平，该公司董事长。委托诉讼代理人：戴亚锋，江苏天目湖律师事务所律师。委托诉讼代理人：张华芳，乐天（上海）律师事务所律师。上诉人（原审被告）……