合同诈骗罪 （2014）振安刑初字第00056号
裁判要旨
本院认为，被告人杨某以非法占有为目的，隐瞒其房屋产权性质与被害人签订房屋买卖合同，骗取被害人财物共计人民币23030元，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，应予惩处。公诉机关指控的犯罪事实和罪名成立，适用法律正确，应予支持。被告人杨某主动投案，并如实供述自己的犯罪事实，系自首，且无前科劣迹，对其免于刑事处罚。
摘要
经审理查明，2006年4月，被告人杨某购买一套位于丹东市振安区和经街Ｘ号面积为70平方米的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，该协议涉及的房屋实际所有权人系丹东市第七中学，所有权性质为全民。同年方齐公司对该地区进行棚户区改造，杨某购买的房屋在改造范围内。2008年1月，杨某依据上述协议缴纳扩大面积款，获得了丹东市振安区绿丹江苑小区Ｘ号楼Ｘ室建筑面积为85.89平方米的一套住宅。2011年5月，被告人杨某欲将该房屋出售，遂通过丹东市易家地产经纪有限公司联系买家。同年8月，被害人吕Ｘ通过丹东市易家地产经纪有限公司联系欲购买该套房屋。杨某明知该房屋性质为全民所有，其为高价出售该房屋，欺骗被害人吕国双该房屋性质是私产，私自将《城市房屋拆迁补偿安置协议》第二条乙方房屋的基本情况中的房屋设计用途为“住宅”前添加“私有”二字，被害人吕Ｘ信以为真，于同年8月15日与被告人杨某签订房屋买卖协议，以3609元∕平方米的价格付给杨某购房款31万元整。经丹东信达房地产估价有限责任公司评估，该房屋在2011年8月15日其所有权的市场价格为3840元∕平方米，同日房屋使用权的市场价格为3280元∕平方米。吕Ｘ多付购房款
正文（节选）
뢫告人杨某合同诈骗案刑事判决书辽宁省丹东市振安区人民法院刑事判决书（2014）振安刑初字第00056号：丹东市振安区人民检察院以丹安检刑诉（2014）20号起诉书指控被告人杨某犯合同诈骗罪，于2014年2月19日向本院提起公诉。在审理过程中，公诉机关因证据需补充侦查，于2014年5月4日建议延期审理。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。丹东市振安区人民检察院指派检察员邹虹霞出庭支持公诉，被告人……