确认合同无效纠纷 （2014）扬民终字第1448号

高燕山在程序上具有诉权，有权提起本案诉讼。关于建林公司辩称的高燕山并非转让协议的当事人，作为合同之外的第三人无权提起确认合同无效之诉，依法不予采纳。公司法定代表人依照法律或者法人的组织章程规定，代表公司对外行使职权。根据鼎盛公司的工商登记、公司章程等工商档案材料，徐文耀系鼎盛公司的法定代表人，其有权代表被告鼎盛公司对外从事民事法律行为。因讼争土地系以鼎盛公司名义取得，且土地使用权证登记在鼎盛公司名下，围墙、道路、附属用房、外楼梯等附属设施亦建造在讼争土地上，故鼎盛公司依法可以处分讼争土地以及附属设施，建林公司与鼎盛公司签订的关于讼争土地以及附属设施等的转让价格、转让范围、等具体转让事项经双方磋商形成，系双方真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规。协议签订后，建林公司、鼎盛公司亦以自身行为实际履行了协议内容，建林公司依约向鼎盛公司支付了转让款项，鼎盛公司亦将土地使用权变更至建林公司名下，建林公司亦实际占有使用讼争土地以及附属设施。故鼎盛公司与建林公司签订的转让协议合法有效。即使高燕山系鼎盛公司以及讼争土地、附属设施的实际出资人和权利人，也系与鼎盛公司以及股东徐文耀、刘敏之间的纠纷

高燕山在程序上具有诉权，有权提起本案诉讼。关于建林公司辩称的高燕山并非转让协议的当事人，作为合同之外的第三人无权提起确认合同无效之诉，依法不予采纳。公司法定代表人依照法律或者法人的组织章程规定，代表公司对外行使职权。根据鼎盛公司的工商登记、公司章程等工商档案材料，徐文耀系鼎盛公司的法定代表人，其有权代表被告鼎盛公司对外从事民事法律行为。因讼争土地系以鼎盛公司名义取得，且土地使用权证登记在鼎盛公司名下，围墙、道路、附属用房、外楼梯等附属设施亦建造在讼争土地上，故鼎盛公司依法可以处分讼争土地以及附属设施，建林公司与鼎盛公司签订的关于讼争土地以及附属设施等的转让价格、转让范围、等具体转让事项经双方磋

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）扬民终字第1448号上诉人（原审原告）高燕山。委托代理人董庆华，江苏忠信义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏建林建设集团有限公司（以下简称建林公司），住所在扬州市江都区樊川镇三周团结路西侧。法定代表人周建林，董事长。委托代理人周龙，江苏众仁律师事务所律师。委托代理人王明荣。被上诉人（原审被告）江都市鼎盛装饰材料有限公司（以下简称鼎盛公司）……