财产损害赔偿纠纷 （2016）京01民终6548号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。王明东因自家厨房水管漏水未及处置，造成于鸿洋家部分装修、家具被水浸泡受损，王明东的不当行为对于鸿洋造成的财产损失具有过错，应当承担相应的赔偿责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。关于王明东应当赔偿财产损失的具体数额，经法院现场勘验，于鸿洋房屋内屋顶、部分墙面底部因被水浸泡出现大面积墙皮脱落，须在重新平整后对屋顶及墙面进行粉刷，针对该部分的修复造价法院酌情确定为3000元；于鸿洋房屋内木地板、部分垭口、家具因被水浸泡出现大面积起鼓、变形，从一定程度上丧失了使用功能并降低了美观性，法院确定地板的修复方式为对严重的起鼓部分进行更换，对变形、裂口不严重的垭口等家具进行修复，针对该部分的修复造价法院酌情确定为4000元。于鸿洋厨房瓷砖脱落的修复、屋内床品的清洗法院酌情确定为500元。对于鸿洋主张的阳台外墙皮脱落、厨房橱柜霉损应当由王明东承担赔偿责任一节，法院无法确定与漏水存在直接关联，故对于于鸿洋的上述主张，法院不予支持。关于于鸿洋要求王明东支付房屋出租损失一节，虽王明东家水管漏水给于鸿洋房屋的装修、家具造成了不同

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。王明东因自家厨房水管漏水未及处置，造成于鸿洋家部分装修、家具被水浸泡受损，王明东的不当行为对于鸿洋造成的财产损失具有过错，应当承担相应的赔偿责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。关于王明东应当赔偿财产损失的具体数额，经法院现场勘验，于鸿洋房屋内屋顶、部分墙面底部因被水浸泡出现大面积墙皮脱落，须在重新平整后对屋顶及墙面进行粉刷，针对该部分的修复造价法院酌情确定为3000元；于鸿洋房屋内木地板、部分垭口、家具因被水浸泡出现大面积起鼓、变形，从一定程度上丧失了使用功能并降低了美观性，法院确定地板的修复方式为对严重的起鼓

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终6548号上诉人（原审告）：于鸿洋，男，1979年5月2日出生。委托诉讼代理人：房久兰（于鸿洋之母），1951年5月23日出生。委托诉讼代理人：马玉兰，北京马玉兰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王明东，女，1961年11月18日出生。委托诉讼代理人：李俊仪（王明东之女），1983年3月28日出生。委托诉讼代理人：魏亚伟（王明东之女……