行政撤销 （2019）辽03行终445号

本案中办事处作出的《关于鞍钢花园业主委员会工作暂时由七道社区代理的通知》（以下简称《通知》）共包含两部分内容：第一部分为“暂停4名业主委员会成员在业委会的职责”；第二部分为“因现业主委员会成员不足半数，决定鞍钢花园业主委员会工作暂时由七道社区代理”。其中，第一部分内容直接涉及对4名业委会成员个人成员资格的处理，故相关诉权应由4名业委会成员依法行使。对此4名业委会成员罗斌、张克岩、戴有力、苗延威均已向区政府提出了行政复议，区政府亦对该4人申请复议作出了行政复议决定。该4人如果对复议决定不服，可以自己的名义作为原告依法提起诉讼。而本案直接涉及业委会权利义务的应为《通知》第二部分对业委会履行职能的处理，业委会对此可以自己名义提起诉讼，但因《通知》第二部分的处理内容系以第一部分的处理内容为依据，故本案应待4名业委会成员罗斌、张克岩、戴有力、苗延威确定是否对该行政复议决定提起诉讼为前提审查条件，而原审未作审查直接将4名业委会成员列为本案第三人进行审理明显不当。原审法院在重审时，应当书面告知该4名业委会成员如对区政府作出的行政复议决定不服，有权以自己名义依法另行提起诉讼，同时本案至原审法院重审时告

本案中办事处作出的《关于鞍钢花园业主委员会工作暂时由七道社区代理的通知》（以下简称《通知》）共包含两部分内容：第一部分为“暂停4名业主委员会成员在业委会的职责”；第二部分为“因现业主委员会成员不足半数，决定鞍钢花园业主委员会工作暂时由七道社区代理”。其中，第一部分内容直接涉及对4名业委会成员个人成员资格的处理，故相关诉权应由4名业委会成员依法行使。对此4名业委会成员罗斌、张克岩、戴有力、苗延威均已向区政府提出了行政复议，区政府亦对该4人申请复议作出了行政复议决定。该4人如果对复议决定不服，可以自己的名义作为原告依法提起诉讼。而本案直接涉及业委会权利义务的应为《通知》第二部分对业委会履行职能的处

辽宁省鞍山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）辽03行终445号上诉人（原审原告）：鞍钢花园小区业主委员会。住所地：鞍山市铁东区鞍钢花园小区。负责人：罗斌，主任。委托诉讼代理人：张艳丽，女，汉族，1965年3月22日出生。现住址：鞍山市。被上诉人（原审被告）：鞍山市铁东区胜利街道办事处。住所地：鞍山市铁东区南四道街33号。法定代表人：刘永波，该办事处主任。委托诉讼代理人：詹奇，该办事处工作……