返还原物纠纷 （2015）大民二终字第01310号

案涉房屋系产权单位宝原核设备所有，产权单位有权对该房屋进行分配、收回、调换、出租。现宝原核设备已确认原告宋国孟取得的《公有住房租赁证》合法有效，即原告为该房屋的合法使用权人。依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十五条之规定，原告对案涉房屋享有占有、使用、收益的权利，现案涉房屋由二被告占有，且无合法依据，原告请求返还原物，一审法院予以支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：于判决生效之日起十日内，被告王国昶、秦连华将坐落于大连市甘井子区海燕巷26-1-8号的房屋，腾退并返还给原告宋国孟。案件受理费3680元，送达费50元，合计3730元，由被告王国昶、秦连华共同承担。王国昶、秦连华上诉的理由及请求是：一、根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，“占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。”宋国孟的诉讼请求已经超过一年的除斥期间；二、双方关于案涉房屋的纠纷属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，属于因单位内部建房、分房等而引起的占

案涉房屋系产权单位宝原核设备所有，产权单位有权对该房屋进行分配、收回、调换、出租。现宝原核设备已确认原告宋国孟取得的《公有住房租赁证》合法有效，即原告为该房屋的合法使用权人。依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十五条之规定，原告对案涉房屋享有占有、使用、收益的权利，现案涉房屋由二被告占有，且无合法依据，原告请求返还原物，一审法院予以支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：于判决生效之日起十日内，被告王国昶、秦连华将坐落于大连市甘井子区海燕巷26-1-8号的房屋，腾退并返

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第01310号上诉人（原审被告）：王国昶。委托代理人：王艳波，辽宁岭岩律师事务所律师。上诉人（原审被告）：秦连华。委托代理人：王艳波，辽宁岭岩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋国孟。委托代理人：李峰，辽宁智锐律师事务所律师。原审原告宋国孟与原审被告王国昶、原审被告秦连华返还原物纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2015年5月25……