房屋买卖合同纠纷 （2019）晋10民终1823号

上诉人董印芳虽称其与被上诉人纠纷系因拖欠工程款而起，实质为财产纠纷，但其在一审中的第一项诉讼请求为确认双方房屋买卖合同的效力并交付案涉房屋，意在以人民法院的判决取得房屋的所有权。人民法院审理案件须围绕当事人的诉讼请求，不能脱离当事人的诉讼请求，而由于上诉人要求确认合同效力并交付的房屋是小产权房，有关处理政策尚未明确，由此引起的纠纷不在人民法院受案范围。对董印芳的上诉请求，本院难以支持。综上，董印芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　苏立强审判员　　李坤鹏审判员　　王向红二〇一九年八月六日书记员　　焦海鹰

上诉人董印芳虽称其与被上诉人纠纷系因拖欠工程款而起，实质为财产纠纷，但其在一审中的第一项诉讼请求为确认双方房屋买卖合同的效力并交付案涉房屋，意在以人民法院的判决取得房屋的所有权。人民法院审理案件须围绕当事人的诉讼请求，不能脱离当事人的诉讼请求，而由于上诉人要求确认合同效力并交付的房屋是小产权房，有关处理政策尚未明确，由此引起的纠纷不在人民法院受案范围。对董印芳的上诉请求，本院难以支持。综上，董印芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋10民终1823号上诉人（一审原告）：董印芳，男，1964年1月3日出生，汉族，住山西省古县。委托代理人：郑亚仟，山西亚仟律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张玉峰，男，1961年8月13日出生，汉族，古县人，住古县。委托代理人：曹卿臻，北京晟森律师事务所律师。上诉人董印芳因与被上诉人张玉峰房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省古县人民法院（20……