房屋租赁合同纠纷 （2021）皖05民终1287号

案件争议的焦点为：一、法律关系确认；二、请求撤销双方之间的关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元租金的理由是否成立。一、法律关系确认。赵守军的诉讼请求是请求撤销与和县住房保障中心之间的关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元的租金，据此，案涉的法律关系应为房屋租赁合同关系。二、赵守军请求撤销双方关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元租金的理由是否成立。该案的法律关系为房屋租赁合同关系，根据赵守军的诉讼请求内容，则本案审理的对象应是双方的房屋租赁合同关系是否符合法律规定的应予撤销的条件。首先，在赵守军与双赢公司签订的《拍卖成交确认书》未被依法宣告无效、未生效、撤销或双方自愿解除之前，应认定该《拍卖成交确认书》合法有效，对拍租法律关系的双方当事人均有法律约束力，双方均应按照《拍卖成交确认书》的约定享有和履行各自的权利和义务。其次，赵守军在签字确认《拍卖成交确认书》后，没有在约定的2021年7月15日前将拍租的房屋租赁费全额缴清，也没有在拍租公告公示的在竞拍成交后十个工作日内与和县住房保障中心

案件争议的焦点为：一、法律关系确认；二、请求撤销双方之间的关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元租金的理由是否成立。一、法律关系确认。赵守军的诉讼请求是请求撤销与和县住房保障中心之间的关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元的租金，据此，案涉的法律关系应为房屋租赁合同关系。二、赵守军请求撤销双方关于历阳东路原国税局楼（商经房××号）的房屋租赁合同，并返还10.6万元租金的理由是否成立。该案的法律关系为房屋租赁合同关系，根据赵守军的诉讼请求内容，则本案审理的对象应是双方的房屋租赁合同关系是否符合法律规定的应予撤销的条件。首先，在赵

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖05民终1287号上诉人（原审原告）：赵守军，男，1971年10月4日出生，汉族，住安徽省和县。委托诉讼代理人：马长燕，北京市东卫（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：和县住房保障中心，住所地安徽省和县历阳西街。法定代表人：夏为民，该中心副主任。委托诉讼代理人：李有超，安徽天行剑律师事务所律师。上诉人赵守军因与被上诉人和县住房保障中……