建设工程施工合同纠纷 （2018）渝04民终225号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一是湖南对外建设公司还应支付陈友明144552.10元还是陈友明应返还湖南对外建设公司55447.90元；二是陈友明主张的租赁设备租金10000.00元是否应当支持。一、湖南对外建设公司还应支付陈友明144552.10元还是陈友明应返还湖南对外建设公司55447.90元。该争议焦点的实质为湖南对外建设公司是否应退还陈友明保证金20万元，如湖南对外建设公司应退还，则湖南对外建设公司还应支付陈友明144552.1元，如湖南对外建设公司不应退还，则陈友明还应支付湖南对外建设公司55447.9元。本案中，罗正武按合同约定通过手机银行转账给黄鸿燕20万元保证金，该款项虽未直接转至湖南对外建设公司账户，但有湖南对外建设公司项目部盖章确认的收据，再有湖南对外建设公司聘请的项目管理责任人张明的确认，那么该保证金应当认定为湖南对外建设公司已收悉，罗正武与陈友明均认可罗正武系代陈友明签合同及履行支付保证金义务，实际承包人为陈友明，项目部与陈友明的结算行为也可看出实际施工人为陈友明，现陈友明所做工程已进行结算，视为已验收完毕，湖南对外建设公司应退还保证金20万元给陈友明，那么通过结算，湖南
摘要
湖南对外建设集团有限公司与陈友明罗正武建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终225号上诉人（原审被告、反诉原告）：湖南对外建设集团有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦10楼，统一社会信用代码：91430000183767537H。法定代表人：许刚丈，该公司董事长。委托诉讼代理人：程地昌，重庆继维律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒲能，重庆鲁本律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈友明……